事例のアパートは単身者向けの間取りで全6戸ですが、外壁の色あせが目立つようになり、入居者募集での競争力が低下しているとのことでした。

アパート経営にできるだけ支障がでないように、施主様と入念に打ち合わせし、短工期で行えるようにしました。(２０１２年１２月、２週間で完工)

外壁 塗装施工完了

外壁塗装施工前

塗装前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装完了

塗装作業の様子

それぞれの部位を塗装して完了しました。

今回は各部位の工程写真を抜粋しましたが

施工はきっちりと行っておりますのでご安心ください。

写真：下のように自主検査の後、足場解体、片づけ清掃

後にお客様にお引き渡しです。

塗装前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装完了

屋根の塗装、外壁塗装はすべてシリコン系塗料３回塗りです。

オーナー様、大変お世話になりました、ありがとうございました。

今後アパートの塗装をお考えの方、お気軽にご相談ください。

外観が良くなければ、内見者の「候補」にすら選ばれません。
特に、下記のような内見者に嫌われる外壁の場合は、すぐに手を打つことをおすすめします。

• 傷み・汚れが目立つ
• 白っぽく、無機質で安っぽい質感の外壁
• 塗装が剥げている・サビている
• なんとなく暗いイメージ

内見者は、同じような条件の下では当然外観が良いほうを選びます。
友人を招くなどの機会の多い人は、特に外観を気にすると言われています。

アパート・マンションを周りの競合物件と比較して美観（＝競争力）が劣るなら、

外壁塗装によって原因を取り除くことが重要になります。

当社では、オーナー様向けの各種サービスが行えるようになっています。

1.どんな色が合うかを事前にカラーシュミレーションできます。
2.工事前の近隣へのあいさつ、入居者へのあいさつは当社が行います。
3.足場組立作業、塗装作業にかかわる職人のあいさつを大切にしています。
4.駐車場のお車に塗料が飛散しないように養生を入念に行います。
5.万一、飛散事故があった場合は保険対応できるようにしています。

タグ：シリコン塗装 外壁塗装

岡山市北区O様邸外壁屋根塗装施工完了しました。

施工２４年８月施工

外壁・屋根の塗装仕様は遮熱塗料を使用しました。

工期は２０日間

【外壁塗装編】

塗装施工完了　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装施工前

O様邸は築１８年です。

今回、初めて塗装リフォームを行いました。

外壁はサイディング・屋根はカラーベストです。

【外壁塗装編】

塗装施工前

経年劣化で色褪せ・ﾁｮｰｷﾝｸﾞが著しく

塗装の防水機能の低下が見うけられます。

さらに壁ジョイント部のコーキングの著しい劣化が確認できます。

コーキング劣化部分を撤去後、新設コーキングを打ちます

劣化コーキング撤去作業

カッターナイフ・専用機材を用いて撤去して行きます。

撤去作業後、新コーキングを打設　作業状況

雨水の侵入を防ぎます。大切な作業です。

コーキング打設完了

コーキング打設完了後

高圧洗浄作業状況

高圧洗浄で旧塗膜がきれいに除去、洗い流されています。

高圧洗浄後、外壁乾燥をさせてから塗装施工に入ります。

塗装施工の様子（今回はツートン色なのでランダムに掲載）

下塗り（プライマー）中塗り（遮熱塗料１回目）上塗り（遮熱塗料２回目）

【外壁塗装】

【軒天井】

【その他付帯塗装】

全て塗装工程完了しました。

O様邸の外壁塗料の検証使用前・使用後

右：空缶検査写真は屋根塗料の空缶も含む

ビフォー・アフターをご覧ください

O様ありがとうございました。

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屋根・外壁等でお困りの方

そろそろ塗装リフォームをお考えの方

お気軽にご相談ください。

雨漏れ診断・外壁の傷み・劣化調査を無料で致します。

フリーダイヤル：０１２０－８７－３３５５まで！

岡山　外壁塗装

タグ：外壁塗装

平成２４年９月外壁塗装完了しました。

岡山ランドリー様の工場外壁塗装です。

弊社は戸建て住宅・集合住宅の他社屋、倉庫、工場の外壁、屋根の塗装工事も施工します。

ビフォー・アフターをご覧ください。

新築の様になりました。

岡山ランドリー様　有難うございました。

外壁・屋根塗装の事なら岡憲塗装にお任せください。

外壁塗装　岡山

タグ：外壁塗装

外壁塗装の施工例や塗装工程を詳しく紹介。岡山県岡山市の岡憲塗装

A様邸外壁・屋根塗装施工

岡山市中区

２４年９月施工完了

シリコン塗装（３工程）

A様邸外壁塗装、屋根塗装施工完了しました。

A様邸塗装施工の様子（外壁塗装）

高圧洗浄作業状況

下塗り作業状況

下塗り完了後

中塗り作業状況

中塗り完了後

上塗り作業状況

その他付帯塗装

A様邸外壁塗料検証及び使用量確認検証

外壁塗装施工前

外壁塗装施工完了

【外壁アップ】

塗装施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装施工完了

外壁塗装施工前

外壁塗装施工完了

A様 有難うございました。

屋根塗装については別ページに施工をアップします。

外壁塗装　岡山

外壁・屋根塗装のことなお任せください！

タグ：外壁塗装

 岡山市南区　S様邸（オフィス兼ご自宅）

外壁塗装（シリコン塗装を施工）

平成２４年８月施工（工期は２週間）

外壁既存素材はALC外壁材です。

経年劣化でジョイント部コーキングの劣化外壁塗膜の劣化が著しい為

コーキングの打ち替え・外壁塗装を施工しました。

建物全体・施工前

仮設足場組の様子

外壁塗装・外部工事には必要な工事です。

仮設足場は法令遵守を守ります。

安全第一が基本です。

仮設足場完了

下地調整（コーキング・ヒビ割れ処理）を行います。

コーキング撤去作業状況

コーキング撤去後、新設コーキング打設状況

タイル仕上げ外壁ジョイント部コーキング打設

コーキング打設完了

外壁ALCクラック（ひび割れ補修）

下地補修・コーキング打設後

高圧洗浄に入ります

高圧洗浄後、乾燥させてから塗装作業に入ります。

塗装作業の様子

下塗り（微弾性フィラー）中塗り（シリコン塗装１回目）上塗り（シリコン塗装２回目）で

塗装施工完了です。

塗装施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　        塗装施工完了

塗装施工前

塗装完了

S様邸（オフィス兼ご自宅）のビフォー・アフターは写真では判りにくいですが

目視では随分ときれいになりました。（仕上げ色グレー：既存色グレー）

S様ありがとうございました。

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