鉄筋コンクリートの建物を定期的にメンテナンスをしなければ写真のようにコンクリートが劣化して爆裂を起こします。

（外壁、屋上のクラックなどから雨水が侵入して、躯体内の鉄筋に錆が生じた結果膨張してコンクリートが押し出された状態）

写真ような爆裂現象も私たち岡憲塗装にお任せ下さい。

重度の場合は鉄筋が露出した状態となり、コンクリートが欠落する恐れもありますのでご注意してください。

タグ：マンションリフォーム 外壁塗装 爆裂補修

タグ：シリコン塗装 外壁塗装

事例のアパートは単身者向けの間取りで全6戸ですが、外壁の色あせが目立つようになり、入居者募集での競争力が低下しているとのことでした。

アパート経営にできるだけ支障がでないように、施主様と入念に打ち合わせし、短工期で行えるようにしました。(２０１２年１２月、２週間で完工)

外壁 塗装施工完了

外壁塗装施工前

塗装前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装完了

塗装作業の様子

それぞれの部位を塗装して完了しました。

今回は各部位の工程写真を抜粋しましたが

施工はきっちりと行っておりますのでご安心ください。

写真：下のように自主検査の後、足場解体、片づけ清掃

後にお客様にお引き渡しです。

塗装前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　塗装完了

屋根の塗装、外壁塗装はすべてシリコン系塗料３回塗りです。

オーナー様、大変お世話になりました、ありがとうございました。

今後アパートの塗装をお考えの方、お気軽にご相談ください。

外観が良くなければ、内見者の「候補」にすら選ばれません。
特に、下記のような内見者に嫌われる外壁の場合は、すぐに手を打つことをおすすめします。

• 傷み・汚れが目立つ
• 白っぽく、無機質で安っぽい質感の外壁
• 塗装が剥げている・サビている
• なんとなく暗いイメージ

内見者は、同じような条件の下では当然外観が良いほうを選びます。
友人を招くなどの機会の多い人は、特に外観を気にすると言われています。

アパート・マンションを周りの競合物件と比較して美観（＝競争力）が劣るなら、

外壁塗装によって原因を取り除くことが重要になります。

当社では、オーナー様向けの各種サービスが行えるようになっています。

1.どんな色が合うかを事前にカラーシュミレーションできます。
2.工事前の近隣へのあいさつ、入居者へのあいさつは当社が行います。
3.足場組立作業、塗装作業にかかわる職人のあいさつを大切にしています。
4.駐車場のお車に塗料が飛散しないように養生を入念に行います。
5.万一、飛散事故があった場合は保険対応できるようにしています。

タグ：シリコン塗装 外壁塗装

外壁塗装の塗装工程を紹介します。

岡山市南区にて外壁塗装を施工しました。

【シリコン塗装】

平成２４年９月

外壁塗装施工完了

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工完了

塗装工事施工中（仮設足場）

塗装前の壁

経年劣化が著しく汚れ、コケなどが目立ちます。

高圧洗浄で汚れ、コケなど洗い落としてから塗装に着手します。

外壁のジョイント部（コーキング）の劣化も著しい。

先ずはコーキング工事から既存の劣化コーキングを撤去後、新コーキングを打設します。

外壁のジョイント部（コーキング）施工工程

新コーキング打設完了後、洗浄に進みます。

高圧洗浄作業状況

高圧洗浄後、十分に乾燥させて塗装作業に進みます。

プライマー（下塗り）クリヤー塗布作業状況

シリコン塗装１回目（中塗り）塗布作業状況

シリコン塗装２回目（上塗り）塗布作業状況

塗装完了

外壁施工前

外壁塗装完了

岡憲塗装は社屋・工場・倉庫なども塗装施工致します。

お見積り、建物診断無料です。お気軽にご相談ください。

フリーダイヤル０１２０－８７－３３５５

外壁塗装　岡山

平成２４年９月外壁塗装完了しました。

岡山ランドリー様の工場外壁塗装です。

弊社は戸建て住宅・集合住宅の他社屋、倉庫、工場の外壁、屋根の塗装工事も施工します。

ビフォー・アフターをご覧ください。

新築の様になりました。

岡山ランドリー様　有難うございました。

外壁・屋根塗装の事なら岡憲塗装にお任せください。

外壁塗装　岡山

タグ：外壁塗装